3 rue de vesoul, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 550 € à 2 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue de vesoul, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°1 b et de 21.85 % à celui du n°9 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 rue de vesoul, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montjoux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle et enceinte urbaine à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Viotte Nord à 80 mètres
- Besançon Viotte à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 279 mètres
- Collège Stendhal à 280 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 816 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 554 mètres
- Ecole maternelle La Viotte à 335 mètres
- Ecole élémentaire La Viotte à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de vesoul

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de vesoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue de vesoul dans son marché local

Prix du 3 rue de vesoul par rapport à la voie

Sur rue de vesoul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 3 rue de vesoul se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de vesoul par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de vesoul se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Besançon et 14.11 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de montjoux, 25000 Besançon(2,197 €)

place des justices, 25000 Besançon(2,769 €)

rue de trey, 25000 Besançon(1,945 €)

boulevard winston churchill, 25000 Besançon(1,772 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue de vesoul

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de vesoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.