4 rue de verdun, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 rue de verdun, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Chopin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 936 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 901 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pergaud à 638 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 386 mètres
Ventes au 4 rue de verdun
Les 5 ventes au 4 rue de verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de verdun dans son marché local
Prix du 4 rue de verdun par rapport à la voie
Sur rue de verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 4 rue de verdun se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de verdun par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de verdun se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Besançon et 12.75 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 rue de verdun
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue de verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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