23 rue de verdun, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 rue de verdun, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Parc des Chaprais.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1139 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pergaud à 888 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue de verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de verdun dans son marché local
Prix du 23 rue de verdun par rapport à la voie
Sur rue de verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 23 rue de verdun se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de verdun par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de verdun se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 36.58 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 rue de verdun
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue de verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
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MEXIGENCE
Besançon 25000
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