9 rue de pontarlier, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 447 €

de 1 935 € à 2 840 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 rue de pontarlier, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°16 et de 1.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 9 locaux.

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À propos du 9 rue de pontarlier, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 9 locaux - 15 parkings - 576 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Alvizet ou Alviset à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péclet à 98 mètres
- Besançon Mouillère à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 451 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 493 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 468 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 283 mètres
- Ecole maternelle Bersot à 306 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 162 mètres

Ventes au 9 rue de pontarlier

Les 3 ventes au 9 rue de pontarlier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 août 2021

370 000 €(2 327 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•159 m²

9 rue de pontarlier, 25000 Besançon

17 mai 2021

514 655 €(1 790 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•7 pièces7 p•287.48 m²

9 rue de pontarlier, 25000 Besançon

7 août 2020

197 000 €(2 488 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.17 m²

9 rue de pontarlier, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue de pontarlier dans son marché local

Prix du 9 rue de pontarlier par rapport à la voie

Sur rue de pontarlier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 9 rue de pontarlier se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue de pontarlier par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de pontarlier se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 12.71 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la raye, 25000 Besançon(2,581 €)

avenue arthur gaulard, 25000 Besançon(2,384 €)

grande-rue, 25000 Besançon(2,490 €)

rue des granges, 25000 Besançon(2,506 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue de pontarlier

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de pontarlier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.