8 rue de pontarlier, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 585 €

de 2 069 € à 3 332 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 rue de pontarlier, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 rue de pontarlier, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péclet à 102 mètres
- Besançon Mouillère à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 406 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 450 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 422 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 301 mètres
- Ecole maternelle Bersot à 261 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 219 mètres

Ventes au 8 rue de pontarlier

Les 3 ventes au 8 rue de pontarlier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 janvier 2025

131 000 €(3 212 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.78 m²

8 rue de pontarlier, 25000 Besançon

25 novembre 2022

88 500 €(2 238 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.54 m²

8 rue de pontarlier, 25000 Besançon

17 mars 2021

88 000 €(1 913 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.01 m²

8 rue de pontarlier, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue de pontarlier dans son marché local

Prix du 8 rue de pontarlier par rapport à la voie

Sur rue de pontarlier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 8 rue de pontarlier se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de pontarlier par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de pontarlier se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 19.07 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la raye, 25000 Besançon(2,581 €)

avenue arthur gaulard, 25000 Besançon(2,384 €)

grande-rue, 25000 Besançon(2,490 €)

rue des granges, 25000 Besançon(2,506 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue de pontarlier

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de pontarlier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.