9 rue de lorraine, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 073 €

de 2 402 € à 3 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue de lorraine, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 15.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 9 rue de lorraine, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle capitulaire Saint-Paul (restes de l'ancienne) à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Amour à 117 mètres
- Besançon Mouillère à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 432 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 69 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 432 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 658 mètres
- Ecole maternelle Bersot à 130 mètres
- Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue de lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue de lorraine dans son marché local

Prix du 9 rue de lorraine par rapport à la voie

Sur rue de lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 9 rue de lorraine se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue de lorraine par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de lorraine se situe 36.09 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 41.55 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue bersot, 25000 Besançon(2,721 €)

avenue arthur gaulard, 25000 Besançon(2,384 €)

rue d'alsace, 25000 Besançon(2,878 €)

rue du clos saint amour, 25000 Besançon(2,445 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue de lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.