9 rue de la viotte, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 rue de la viotte, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 203 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanois à 58 mètres
- - Besançon Viotte à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 880 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 583 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 988 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 278 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 408 mètres
Ventes au 9 rue de la viotte
Les 7 ventes au 9 rue de la viotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de la viotte dans son marché local
Prix du 9 rue de la viotte par rapport à la voie
Sur rue de la viotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 9 rue de la viotte se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de la viotte par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de la viotte se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 23.58 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 rue de la viotte
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de la viotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue de la viotte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Jérôme LIÈVREMONT
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