22 rue de la viotte, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 581 € à 2 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue de la viotte, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°1 b et de 8.78 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 rue de la viotte, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanois à 66 mètres
- Besançon Viotte à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 817 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 603 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 910 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 202 mètres
- Ecole maternelle La Viotte à 508 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colette à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue de la viotte

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de la viotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue de la viotte dans son marché local

Prix du 22 rue de la viotte par rapport à la voie

Sur rue de la viotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 22 rue de la viotte se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue de la viotte par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue de la viotte se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.78 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du balcon, 25000 Besançon(2,491 €)

rue du cercle, 25000 Besançon(2,186 €)

rue de la rotonde, 25000 Besançon(2,601 €)

rue de l'industrie, 25000 Besançon(2,468 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue de la viotte

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de la viotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.