9 rue de la rotonde, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 rue de la rotonde, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 75 mètres
- - Besançon Viotte à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 893 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 538 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 935 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 227 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 352 mètres
Ventes au 9 rue de la rotonde
Les 5 ventes au 9 rue de la rotonde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de la rotonde dans son marché local
Prix du 9 rue de la rotonde par rapport à la voie
Sur rue de la rotonde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 9 rue de la rotonde se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de la rotonde par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de la rotonde se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 10.42 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 rue de la rotonde
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de la rotonde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue de la rotonde
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