23 rue de la rotonde, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 rue de la rotonde, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 516 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0393 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0418 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suard à 102 mètres
- - Besançon Viotte à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 966 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 598 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1111 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 402 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 461 mètres
Ventes au 23 rue de la rotonde
Les 8 ventes au 23 rue de la rotonde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de la rotonde dans son marché local
Prix du 23 rue de la rotonde par rapport à la voie
Sur rue de la rotonde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 23 rue de la rotonde se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de la rotonde par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue de la rotonde se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 8.99 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 rue de la rotonde
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue de la rotonde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue de la rotonde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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