2 rue de la rotonde, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 628 € à 2 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de la rotonde, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°1 et de 13.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 rue de la rotonde, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde à 22 mètres
- Besançon Viotte à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 850 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 531 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 850 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 142 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Argent à 442 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colette à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la rotonde

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la rotonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de la rotonde dans son marché local

Prix du 2 rue de la rotonde par rapport à la voie

Sur rue de la rotonde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 2 rue de la rotonde se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la rotonde par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de la rotonde se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Besançon et 1.8 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du cercle, 25000 Besançon(2,186 €)

rue suard, 25000 Besançon(2,701 €)

rue des cras, 25000 Besançon(1,976 €)

rue de la viotte, 25000 Besançon(2,256 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de la rotonde

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la rotonde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.