3 rue de la république, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 rue de la république, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 572 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Septembre à 88 mètres
- - Besançon Mouillère à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 256 mètres
- - Collège Victor Hugo à 315 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 367 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 244 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 216 mètres
Ventes au 3 rue de la république
Les 2 ventes au 3 rue de la république donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la république dans son marché local
Prix du 3 rue de la république par rapport à la voie
Sur rue de la république, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 3 rue de la république se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la république par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de la république se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 27.31 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue de la république
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de la république apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue de la république
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
besancon 25000
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MEXIGENCE
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