1 rue de la raye, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 746 € à 3 129 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 rue de la raye, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 18.05 % à celui du n°1 a et de 18.08 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 rue de la raye, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 33 parkings - 904 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colombier militaire ou Bastion Bregille à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Arts à 55 mètres
- Besançon Mouillère à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 565 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 507 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 582 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 363 mètres
- Ecole maternelle Bersot à 334 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 173 mètres

Ventes au 1 rue de la raye

Les 3 ventes au 1 rue de la raye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 avril 2021

91 350 €(1 798 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.8 m²

1 rue de la raye, 25000 Besançon

26 mai 2020

100 000 €(1 974 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•50.65 m²

1 rue de la raye, 25000 Besançon

15 février 2020

220 000 €(3 333 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•66 m²

1 rue de la raye, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue de la raye dans son marché local

Prix du 1 rue de la raye par rapport à la voie

Sur rue de la raye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 1 rue de la raye se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue de la raye par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de la raye se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.88 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue arthur gaulard, 25000 Besançon(2,384 €)

rue rivotte, 25000 Besançon(2,511 €)

rue général sarrail, 25000 Besançon(2,581 €)

rue de pontarlier, 25000 Besançon(2,606 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue de la raye

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue de la raye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.