28 rue de la préfecture, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 rue de la préfecture, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 3 locaux - 11 parkings - 851 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 4 mètres
- - Besançon Mouillère à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 202 mètres
- - Collège Victor Hugo à 474 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 184 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 536 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 298 mètres
Ventes au 28 rue de la préfecture
Les 8 ventes au 28 rue de la préfecture constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue de la préfecture dans son marché local
Prix du 28 rue de la préfecture par rapport à la voie
Sur rue de la préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 28 rue de la préfecture se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue de la préfecture par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue de la préfecture se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 8.66 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 rue de la préfecture
Les biens actuellement en vente autour du 28 rue de la préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 rue de la préfecture
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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