13 rue de la préfecture, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 422 €

de 1 994 € à 2 764 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 899 €

de 2 933 € à 4 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue de la préfecture, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 et de 0.08 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 rue de la préfecture, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1865, situé dans le quartier Chamars.
4 niveaux - 642 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Granvelle à 97 mètres
- Besançon Mouillère à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 68 mètres
- Collège Victor Hugo à 442 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 48 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 463 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 190 mètres
- Ecole élémentaire Granvelle à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue de la préfecture

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de la préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue de la préfecture dans son marché local

Prix du 13 rue de la préfecture par rapport à la voie

Sur rue de la préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 13 rue de la préfecture se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue de la préfecture par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue de la préfecture se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 11.56 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grande-rue, 25000 Besançon(2,490 €)

place granvelle, 25000 Besançon(2,447 €)

rue charles nodier, 25000 Besançon(2,502 €)

rue granvelle, 25000 Besançon(2,520 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue de la préfecture

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue de la préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.