1 rue de la préfecture, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 580 €

de 1 977 € à 3 236 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 404 €

de 3 450 € à 5 306 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 rue de la préfecture, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°2 et de 4.3 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 rue de la préfecture, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chamars.
1 niveau - 414 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise des Carmes (ancienne) à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 41 mètres
- Besançon Mouillère à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 177 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 451 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 182 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 422 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 173 mètres
- Ecole élémentaire Granvelle à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue de la préfecture

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de la préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue de la préfecture dans son marché local

Prix du 1 rue de la préfecture par rapport à la voie

Sur rue de la préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 1 rue de la préfecture se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue de la préfecture par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de la préfecture se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 18.84 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grande-rue, 25000 Besançon(2,490 €)

place granvelle, 25000 Besançon(2,447 €)

rue charles nodier, 25000 Besançon(2,502 €)

rue granvelle, 25000 Besançon(2,520 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue de la préfecture

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue de la préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.