3 rue de la madeleine, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 231 €

de 2 020 € à 2 887 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 rue de la madeleine, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°1 b et de 3.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 rue de la madeleine, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Marulaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Battant à 87 mètres
- Besançon Viotte à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 307 mètres
- Collège Victor Hugo à 328 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 307 mètres
- Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 208 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 247 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 269 mètres

Ventes au 3 rue de la madeleine

Une vente a été recensée au 3 rue de la madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2021

95 000 €(1 981 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.95 m²

3 rue de la madeleine, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue de la madeleine dans son marché local

Prix du 3 rue de la madeleine par rapport à la voie

Sur rue de la madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 3 rue de la madeleine se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de la madeleine par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de la madeleine se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.76 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue battant, 25000 Besançon(2,253 €)

rue d'arènes, 25000 Besançon(2,407 €)

rue du petit charmont, 25000 Besançon(1,987 €)

rue de l'école, 25000 Besançon(2,483 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue de la madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de la madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.