3 b rue de la grette, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 b rue de la grette, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Grette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 18 parkings - 901 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1156 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 583 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 607 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 583 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 888 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 368 mètres
Ventes au 3 b rue de la grette
Les 10 ventes au 3 b rue de la grette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b rue de la grette dans son marché local
Prix du 3 b rue de la grette par rapport à la voie
Sur rue de la grette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 3 b rue de la grette se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b rue de la grette par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b rue de la grette se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Besançon et 10.09 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 b rue de la grette
Les biens actuellement en vente autour du 3 b rue de la grette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 b rue de la grette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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