3 rue de la gouille, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 989 €

de 2 221 € à 3 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue de la gouille, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°1 et de 0.71 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 rue de la gouille, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Ferjeux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Basilique Saint-Ferréol et Saint-Ferjeux à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basilique à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 1373 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 638 mètres
- Ecole primaire les Sapins à 422 mètres

Ventes au 3 rue de la gouille

Une vente a été recensée au 3 rue de la gouille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2020

207 750 €(1 746 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•4 pièces4 p•119 m²

3 rue de la gouille, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue de la gouille dans son marché local

Prix du 3 rue de la gouille par rapport à la voie

Sur rue de la gouille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 3 rue de la gouille se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de la gouille par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de la gouille se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 37.81 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la basilique, 25000 Besançon(2,489 €)

rue de dole, 25000 Besançon(2,110 €)

rue de l'amitié, 25000 Besançon(2,819 €)

rue de l'oratoire, 25000 Besançon(2,814 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue de la gouille

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de la gouille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.