2 rue de la convention, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 939 €

de 2 000 € à 3 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de la convention, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 16.58 % à celui du n°4 et de 11.96 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 rue de la convention, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 27 mètres
- Besançon Mouillère à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 309 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 580 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 323 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 164 mètres
- Ecole maternelle Bersot à 395 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la convention

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de la convention dans son marché local

Prix du 2 rue de la convention par rapport à la voie

Sur rue de la convention, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 2 rue de la convention se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la convention par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de la convention se situe 30.16 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 35.38 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue péclet, 25000 Besançon(2,467 €)

place jean gigoux, 25000 Besançon(2,261 €)

rue ernest renan, 25000 Besançon(2,684 €)

rue du chambrier, 25000 Besançon(2,861 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de la convention

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.