2 rue de la cassotte, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 496 €

de 1 793 € à 3 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de la cassotte, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 496 €/m²0 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 rue de la cassotte, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Fontaine Argent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 6 parkings - 475 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite "Villa Lorraine" à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flore à 64 mètres
- Besançon Viotte à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 695 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 367 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 695 mètres
- Ecole privée de Coiffure Cordier à 22 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Argent à 266 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colette à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la cassotte

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la cassotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de la cassotte dans son marché local

Prix du 2 rue de la cassotte par rapport à la voie

Sur rue de la cassotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 2 rue de la cassotte se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la cassotte par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de la cassotte se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 14.97 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de belfort, 25000 Besançon(2,117 €)

place flore, 25000 Besançon(2,234 €)

rue de vittel, 25000 Besançon(2,413 €)

rue des chaprais, 25000 Besançon(2,214 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de la cassotte

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la cassotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.