2 rue de la butte, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 508 €

de 2 424 € à 5 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de la butte, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 rue de la butte, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vieilles Perrières.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix D'arènes à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1076 mètres
- Collège Victor Hugo à 814 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 296 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 520 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 438 mètres
- Ecole primaire Vieilles Perrières à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la butte

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de la butte dans son marché local

Prix du 2 rue de la butte par rapport à la voie

Sur rue de la butte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 2 rue de la butte se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la butte par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la butte se situe 30.75 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 67.93 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du polygone, 25000 Besançon(3,345 €)

rue capitaine faure, 25000 Besançon(3,384 €)

rue des vieilles perrières, 25000 Besançon(3,391 €)

rue charles sauria, 25000 Besançon(3,283 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de la butte

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la butte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.