2 rue de l'industrie, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 rue de l'industrie, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 5 locaux - 1 parking - 481 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 194 mètres
- - Besançon Viotte à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 687 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 632 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 687 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 67 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 410 mètres
Ventes au 2 rue de l'industrie
Les 8 ventes au 2 rue de l'industrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de l'industrie dans son marché local
Prix du 2 rue de l'industrie par rapport à la voie
Sur rue de l'industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 2 rue de l'industrie se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de l'industrie par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de l'industrie se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 5.9 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue de l'industrie
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de l'industrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue de l'industrie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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