3 rue de l'escale, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 rue de l'escale, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Montboucons à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 1 parking - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Ledoux à 431 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 592 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 838 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 396 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Ecu à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de l'escale
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de l'escale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de l'escale dans son marché local
Prix du 3 rue de l'escale par rapport à la voie
Sur rue de l'escale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 3 rue de l'escale se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de l'escale par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de l'escale se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 33.99 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue de l'escale
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de l'escale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue de l'escale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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