9 b rue de l'epitaphe, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 722 €

de 2 260 € à 3 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 b rue de l'epitaphe, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 et de 0.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 9 b rue de l'epitaphe, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bouloie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0295 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Afpa à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 421 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 715 mètres
- Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 326 mètres
- Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 687 mètres
- Ecole maternelle Kennedy à 94 mètres
- Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 9 b rue de l'epitaphe

Aucune vente n'a été recensée au 9 b rue de l'epitaphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 b rue de l'epitaphe dans son marché local

Prix du 9 b rue de l'epitaphe par rapport à la voie

Sur rue de l'epitaphe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 9 b rue de l'epitaphe se situe 29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b rue de l'epitaphe par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b rue de l'epitaphe se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 25.38 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue pierre mesnage, 25000 Besançon(2,629 €)

rue kepler, 25000 Besançon(2,525 €)

chemin de la providence, 25000 Besançon(2,663 €)

chemin du fort des montboucons, 25000 Besançon(2,826 €)

Biens en vente à proximité du 9 b rue de l'epitaphe

Les biens actuellement en vente autour du 9 b rue de l'epitaphe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.