3 rue de l'epitaphe, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 627 €

de 1 424 € à 2 245 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 rue de l'epitaphe, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°1 et de 0.85 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 3 rue de l'epitaphe, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Observatoire à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 735 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Sports à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 580 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 650 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 533 mètres
- Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 790 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 84 mètres
- Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 261 mètres

Ventes au 3 rue de l'epitaphe

Une vente a été recensée au 3 rue de l'epitaphe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2021

100 000 €(1 316 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

3 rue de l'epitaphe, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue de l'epitaphe dans son marché local

Prix du 3 rue de l'epitaphe par rapport à la voie

Sur rue de l'epitaphe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 3 rue de l'epitaphe se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de l'epitaphe par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de l'epitaphe se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Besançon et 25.06 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue pierre mesnage, 25000 Besançon(2,629 €)

rue kepler, 25000 Besançon(2,525 €)

chemin de la providence, 25000 Besançon(2,663 €)

chemin du fort des montboucons, 25000 Besançon(2,826 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue de l'epitaphe

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de l'epitaphe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.