2 rue de l'église, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 557 € à 2 259 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 157 € à 3 696 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de l'église, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°2 b mais supérieur de 1.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 rue de l'église, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Chaprais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 455 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Louise à 14 mètres
- Besançon Viotte à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1142 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 420 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1142 mètres
- LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 425 mètres
- Ecole maternelle Chaprais à 385 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colette à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de l'église

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de l'église dans son marché local

Prix du 2 rue de l'église par rapport à la voie

Sur rue de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 rue de l'église se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de l'église par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de l'église se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Besançon et 9.96 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du repos, 25000 Besançon(2,580 €)

rue de belfort, 25000 Besançon(2,116 €)

rue suard, 25000 Besançon(2,704 €)

avenue de la vaite, 25000 Besançon(2,131 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de l'église

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de l'église apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.