2 rue de l'école, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 344 €

de 2 026 € à 2 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de l'école, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 rue de l'école, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Marulaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 37 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Battant à 80 mètres
- Besançon Viotte à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 308 mètres
- Collège Victor Hugo à 320 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 308 mètres
- Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 203 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 251 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de l'école

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de l'école dans son marché local

Prix du 2 rue de l'école par rapport à la voie

Sur rue de l'école, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 2 rue de l'école se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de l'école par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de l'école se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 7.87 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'égalité, 25000 Besançon(2,597 €)

rue de la madeleine, 25000 Besançon(2,307 €)

place marulaz, 25000 Besançon(2,424 €)

rue marulaz, 25000 Besançon(2,426 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de l'école

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de l'école apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.