18 rue de l'école, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 rue de l'école, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Marulaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 1 parking - 353 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 102 mètres
- - Besançon Viotte à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 366 mètres
- - Collège Victor Hugo à 306 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 366 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 134 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 199 mètres
Ventes au 18 rue de l'école
Les 6 ventes au 18 rue de l'école constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de l'école dans son marché local
Prix du 18 rue de l'école par rapport à la voie
Sur rue de l'école, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 18 rue de l'école se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de l'école par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue de l'école se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.64 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 rue de l'école
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue de l'école apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 rue de l'école
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
besancon 25000
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Reflexe Immobilier
besancon 25000
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MEXIGENCE
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