10 rue de l'école, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 rue de l'école, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Marulaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 84 mètres
- - Besançon Viotte à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 333 mètres
- - Collège Victor Hugo à 312 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 333 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 172 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 233 mètres
Ventes au 10 rue de l'école
Les 7 ventes au 10 rue de l'école constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue de l'école dans son marché local
Prix du 10 rue de l'école par rapport à la voie
Sur rue de l'école, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 10 rue de l'école se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue de l'école par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue de l'école se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 13.91 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 rue de l'école
Les biens actuellement en vente autour du 10 rue de l'école apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 rue de l'école
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Besançon 25000
Reflexe Immobilier
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