40 b rue de dole, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 b rue de dole, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Villarceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 2 parkings - 276 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0205 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1130 mètres
- - Collège Victor Hugo à 846 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 344 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 498 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 375 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 164 mètres
Ventes au 40 b rue de dole
Les 4 ventes au 40 b rue de dole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b rue de dole dans son marché local
Prix du 40 b rue de dole par rapport à la voie
Sur rue de dole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 40 b rue de dole se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b rue de dole par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 b rue de dole se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 10.82 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 b rue de dole
Les biens actuellement en vente autour du 40 b rue de dole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 b rue de dole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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