38 a rue de dole, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 a rue de dole, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Villarceau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 7 parkings - 586 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'arènes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1080 mètres
- - Collège Victor Hugo à 803 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 295 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 488 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 408 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 158 mètres
Ventes au 38 a rue de dole
Les 8 ventes au 38 a rue de dole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 a rue de dole dans son marché local
Prix du 38 a rue de dole par rapport à la voie
Sur rue de dole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 38 a rue de dole se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 a rue de dole par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 a rue de dole se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de Besançon et 24.23 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 a rue de dole
Les biens actuellement en vente autour du 38 a rue de dole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 a rue de dole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Jérôme LIÈVREMONT
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