8 rue de chaudanne, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 194 €

de 2 371 € à 5 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue de chaudanne, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 rue de chaudanne, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grette.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caborde à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaudanne à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 982 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 763 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 524 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 763 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 935 mètres
- Ecole primaire Vieilles Perrières à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de chaudanne

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de chaudanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue de chaudanne dans son marché local

Prix du 8 rue de chaudanne par rapport à la voie

Sur rue de chaudanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 8 rue de chaudanne se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de chaudanne par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de chaudanne se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 53.12 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de canot, 25000 Besançon(3,427 €)

rue du petit chaudanne, 25000 Besançon(3,277 €)

rue de la grette, 25000 Besançon(3,404 €)

chemin des germinettes, 25000 Besançon(3,441 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue de chaudanne

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de chaudanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.