21 rue de champagne, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 357 €

de 1 127 € à 1 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue de champagne, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°19 et de 0.07 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 21 rue de champagne, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Époisses-Bourgogne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 1525 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flandres à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 420 mètres
- Collège Diderot à 425 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 646 mètres
- Ecole maternelle Picardie à 127 mètres
- Ecole élémentaire Champagne à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue de champagne

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue de champagne dans son marché local

Prix du 21 rue de champagne par rapport à la voie

Sur rue de champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 21 rue de champagne se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue de champagne par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue de champagne se situe 39.9 % en dessous de la moyenne de Besançon et 37.49 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de reims, 25000 Besançon(1,509 €)

rue de dijon, 25000 Besançon(1,362 €)

rue robert schuman, 25000 Besançon(1,888 €)

avenue de bourgogne, 25000 Besançon(1,356 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue de champagne

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue de champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.