2 rue de champagne, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 377 € à 2 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de champagne, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°4 et de 9.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 181 logements.

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À propos du 2 rue de champagne, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Époisses-Champagne à dominante résidentielle.
12 niveaux - 181 logements - 1684 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Expositions à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 465 mètres
- Collège Diderot à 465 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 483 mètres
- Ecole maternelle Champagne à 67 mètres
- Ecole élémentaire Champagne à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de champagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de champagne dans son marché local

Prix du 2 rue de champagne par rapport à la voie

Sur rue de champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 rue de champagne se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de champagne par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de champagne se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Besançon et 20.8 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de reims, 25000 Besançon(1,508 €)

rue de dijon, 25000 Besançon(1,363 €)

rue robert schuman, 25000 Besançon(1,894 €)

avenue de bourgogne, 25000 Besançon(1,357 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de champagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.