42 rue de chalezeule, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 483 € à 2 680 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 rue de chalezeule, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 19.82 % à celui du n°44 et de 19.89 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 42 rue de chalezeule, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chaffanjon.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duet à 116 mètres
- Besançon Mouillère à 1264 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 194 mètres
- LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 194 mètres
- Ecole maternelle Tristan Bernard à 302 mètres
- Ecole élémentaire Tristan Bernard à 320 mètres

Ventes au 42 rue de chalezeule

Une vente a été recensée au 42 rue de chalezeule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2022

147 500 €(1 603 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

42 rue de chalezeule, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 rue de chalezeule dans son marché local

Prix du 42 rue de chalezeule par rapport à la voie

Sur rue de chalezeule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 42 rue de chalezeule se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 rue de chalezeule par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 rue de chalezeule se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Besançon et -5.18 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue jacqueline auriol, 25000 Besançon(3,077 €)

impasse des champs vachots, 25000 Besançon(2,430 €)

chemin de la brème, 25000 Besançon(2,171 €)

rue des sources, 25000 Besançon(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 42 rue de chalezeule

Les biens actuellement en vente autour du 42 rue de chalezeule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.