22 rue de chalezeule, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 288 € à 3 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue de chalezeule, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 22 rue de chalezeule, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chaffanjon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duet à 194 mètres
- Besançon Mouillère à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 124 mètres
- LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 124 mètres
- Ecole maternelle Tristan Bernard à 101 mètres
- Ecole élémentaire Tristan Bernard à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue de chalezeule

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de chalezeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue de chalezeule dans son marché local

Prix du 22 rue de chalezeule par rapport à la voie

Sur rue de chalezeule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 22 rue de chalezeule se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue de chalezeule par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de chalezeule se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 35.82 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue jacqueline auriol, 25000 Besançon(3,067 €)

impasse des champs vachots, 25000 Besançon(2,425 €)

chemin de la brème, 25000 Besançon(2,169 €)

rue des sources, 25000 Besançon(2,511 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue de chalezeule

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de chalezeule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.