12 a rue de chalezeule, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 392 € à 2 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 a rue de chalezeule, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°12 b mais supérieur de 4.68 % à celui du n°12 c.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 12 a rue de chalezeule, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Chaffanjon à dominante résidentielle.
8 niveaux - 63 logements - 1947 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duet à 247 mètres
- Besançon Mouillère à 954 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 170 mètres
- LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 170 mètres
- Ecole maternelle Tristan Bernard à 153 mètres
- Ecole élémentaire Tristan Bernard à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 12 a rue de chalezeule

Aucune vente n'a été recensée au 12 a rue de chalezeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 a rue de chalezeule dans son marché local

Prix du 12 a rue de chalezeule par rapport à la voie

Sur rue de chalezeule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 12 a rue de chalezeule se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 a rue de chalezeule par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a rue de chalezeule se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Besançon et 15.48 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue jacqueline auriol, 25000 Besançon(2,065 €)

impasse des champs vachots, 25000 Besançon(2,101 €)

chemin de la brème, 25000 Besançon(1,987 €)

rue des sources, 25000 Besançon(1,753 €)

Biens en vente à proximité du 12 a rue de chalezeule

Les biens actuellement en vente autour du 12 a rue de chalezeule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.