8 rue de belfort, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 740 € à 2 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue de belfort, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°15 et de 3.75 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 4 locaux.

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À propos du 8 rue de belfort, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mouillère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 41 logements - 4 locaux - 406 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle et enceinte urbaine à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde à 169 mètres
- Besançon Viotte à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 698 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 588 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 698 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 24 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Argent à 490 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colette à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de belfort

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue de belfort dans son marché local

Prix du 8 rue de belfort par rapport à la voie

Sur rue de belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 8 rue de belfort se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de belfort par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de belfort se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.6 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue maréchal foch, 25000 Besançon(2,421 €)

rue alexandre grosjean, 25000 Besançon(2,101 €)

rue des iris, 25000 Besançon(1,479 €)

rue amédée thierry, 25000 Besançon(1,926 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue de belfort

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.