31 rue de belfort, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 rue de belfort, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 287 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 44 mètres
- - Besançon Viotte à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 849 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 490 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 849 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 153 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 285 mètres
Ventes au 31 rue de belfort
Les 5 ventes au 31 rue de belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de belfort dans son marché local
Prix du 31 rue de belfort par rapport à la voie
Sur rue de belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 31 rue de belfort se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de belfort par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue de belfort se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Besançon et 18.3 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 rue de belfort
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue de belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 rue de belfort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
besancon 25000
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MEXIGENCE
Besançon 25000
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