4 rue d'artois, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 280 €

de 1 142 € à 1 609 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 rue d'artois, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°6 et de 6.5 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 4 rue d'artois, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Île-de-France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 1209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artois à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 218 mètres
- Collège Diderot à 227 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 638 mètres
- Ecole maternelle Ile de France à 99 mètres
- Ecole élémentaire Ile de France à 77 mètres

Ventes au 4 rue d'artois

Une vente a été recensée au 4 rue d'artois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2022

82 100 €(1 209 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.91 m²

4 rue d'artois, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue d'artois dans son marché local

Prix du 4 rue d'artois par rapport à la voie

Sur rue d'artois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 4 rue d'artois se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue d'artois par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue d'artois se situe 43.44 % en dessous de la moyenne de Besançon et 40.99 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de l'île de france, 25000 Besançon(1,632 €)

rue de cologne, 25000 Besançon(2,012 €)

rue de picardie, 25000 Besançon(1,349 €)

rue de brabant, 25000 Besançon(1,408 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue d'artois

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue d'artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.