9 rue d'arènes, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 843 € à 3 011 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 rue d'arènes, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°7 et de 7.75 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 9 rue d'arènes, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Marulaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Battant à 18 mètres
- Besançon Viotte à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 289 mètres
- Collège Victor Hugo à 253 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 289 mètres
- Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 198 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 267 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 231 mètres

Ventes au 9 rue d'arènes

Une vente a été recensée au 9 rue d'arènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2023

165 000 €(2 200 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•75 m²

9 rue d'arènes, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue d'arènes dans son marché local

Prix du 9 rue d'arènes par rapport à la voie

Sur rue d'arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 9 rue d'arènes se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue d'arènes par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue d'arènes se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 5.15 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place jouffroy d'abbans, 25000 Besançon(2,395 €)

quai veil-picard, 25000 Besançon(2,527 €)

rue de l'égalité, 25000 Besançon(2,597 €)

rue thiémante, 25000 Besançon(2,390 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue d'arènes

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue d'arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.