21 rue d'arènes, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 243 €

de 1 723 € à 3 030 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 rue d'arènes, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 6 locaux.

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À propos du 21 rue d'arènes, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Marulaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 6 locaux - 437 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Battant à 57 mètres
- Besançon Viotte à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 331 mètres
- Collège Victor Hugo à 246 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 331 mètres
- Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 155 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 310 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 188 mètres

Ventes au 21 rue d'arènes

Une vente a été recensée au 21 rue d'arènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2022

93 700 €(2 206 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•42.48 m²

21 rue d'arènes, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue d'arènes dans son marché local

Prix du 21 rue d'arènes par rapport à la voie

Sur rue d'arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 21 rue d'arènes se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue d'arènes par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue d'arènes se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.32 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place jouffroy d'abbans, 25000 Besançon(2,387 €)

quai veil-picard, 25000 Besançon(2,526 €)

rue de l'égalité, 25000 Besançon(2,587 €)

rue thiémante, 25000 Besançon(2,396 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue d'arènes

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue d'arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.