13 rue d'arènes, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 rue d'arènes, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Marulaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 26 mètres
- - Besançon Viotte à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 300 mètres
- - Collège Victor Hugo à 251 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 300 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 187 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 221 mètres
Ventes au 13 rue d'arènes
Les 4 ventes au 13 rue d'arènes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue d'arènes dans son marché local
Prix du 13 rue d'arènes par rapport à la voie
Sur rue d'arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 13 rue d'arènes se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue d'arènes par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue d'arènes se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Besançon et 1.43 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 rue d'arènes
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue d'arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue d'arènes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
besancon 25000
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Reflexe Immobilier
besancon 25000
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MEXIGENCE
Besançon 25000
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