10 rue d'arènes, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 rue d'arènes, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1739, situé dans le quartier Marulaz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 141 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 86 mètres
- - Besançon Viotte à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 360 mètres
- - Collège Victor Hugo à 251 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 360 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 127 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 163 mètres
Ventes au 10 rue d'arènes
Les 3 ventes au 10 rue d'arènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue d'arènes dans son marché local
Prix du 10 rue d'arènes par rapport à la voie
Sur rue d'arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 10 rue d'arènes se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue d'arènes par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue d'arènes se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 25.29 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 rue d'arènes
Les biens actuellement en vente autour du 10 rue d'arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 rue d'arènes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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