3 rue d'alsace, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 164 €

de 2 450 € à 3 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue d'alsace, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 rue d'alsace, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Paul à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Lumière à 118 mètres
- Besançon Mouillère à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 460 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 82 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 460 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 659 mètres
- Ecole maternelle Bersot à 108 mètres
- Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue d'alsace

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue d'alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue d'alsace dans son marché local

Prix du 3 rue d'alsace par rapport à la voie

Sur rue d'alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 3 rue d'alsace se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue d'alsace par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue d'alsace se situe 40.12 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 45.74 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue arthur gaulard, 25000 Besançon(2,384 €)

rue léonel de moustier, 25000 Besançon(2,447 €)

square saint-amour, 25000 Besançon(2,999 €)

rue bersot, 25000 Besançon(2,721 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue d'alsace

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue d'alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.