3 rue charles viancin, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 493 €

de 1 737 € à 2 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue charles viancin, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 3 rue charles viancin, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Montrapon.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite "La Grange Huguenet" à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brossolette Greta à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 365 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 400 mètres
- Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 657 mètres
- Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 714 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 385 mètres
- Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue charles viancin

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue charles viancin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue charles viancin dans son marché local

Prix du 3 rue charles viancin par rapport à la voie

Sur rue charles viancin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 3 rue charles viancin se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue charles viancin par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue charles viancin se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Besançon et 19.51 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue professeur fournier, 25000 Besançon(2,529 €)

avenue de montrapon, 25000 Besançon(2,738 €)

place colette, 25000 Besançon(2,555 €)

rue félix gaffiot, 25000 Besançon(2,669 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue charles viancin

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue charles viancin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.