9 b rue charles nodier, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 377 €

de 2 115 € à 3 279 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 751 €

de 3 455 € à 3 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 b rue charles nodier, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°11 et de 7.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 9 b rue charles nodier, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 1039 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nodier à 67 mètres
- Besançon Mouillère à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 227 mètres
- Collège Victor Hugo à 575 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 161 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 503 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 387 mètres
- Ecole élémentaire Granvelle à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 9 b rue charles nodier

Aucune vente n'a été recensée au 9 b rue charles nodier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 b rue charles nodier dans son marché local

Prix du 9 b rue charles nodier par rapport à la voie

Sur rue charles nodier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 9 b rue charles nodier se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b rue charles nodier par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b rue charles nodier se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 9.49 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place saint-jacques, 25000 Besançon(2,302 €)

rue du porteau, 25000 Besançon(2,262 €)

rue chifflet, 25000 Besançon(2,498 €)

boulevard charles de gaulle, 25000 Besançon(2,562 €)

Biens en vente à proximité du 9 b rue charles nodier

Les biens actuellement en vente autour du 9 b rue charles nodier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.