5 rue charles nodier, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 rue charles nodier, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 3 parkings - 1023 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 59 mètres
- - Besançon Mouillère à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 258 mètres
- - Collège Victor Hugo à 470 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 240 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 526 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 335 mètres
Ventes au 5 rue charles nodier
Les 2 ventes au 5 rue charles nodier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue charles nodier dans son marché local
Prix du 5 rue charles nodier par rapport à la voie
Sur rue charles nodier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 5 rue charles nodier se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue charles nodier par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue charles nodier se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 12.21 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 rue charles nodier
Les biens actuellement en vente autour du 5 rue charles nodier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 rue charles nodier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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