22 rue charles nodier, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 188 € à 3 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue charles nodier, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°21 et de 9.91 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 rue charles nodier, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Fleury de Villayer ou Droz des Villars à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus France 3 à 121 mètres
- Besançon Mouillère à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 262 mètres
- Collège Victor Hugo à 677 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 166 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 434 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 461 mètres
- Ecole élémentaire Granvelle à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue charles nodier

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue charles nodier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue charles nodier dans son marché local

Prix du 22 rue charles nodier par rapport à la voie

Sur rue charles nodier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 22 rue charles nodier se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue charles nodier par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue charles nodier se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 24.41 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place saint-jacques, 25000 Besançon(2,302 €)

rue du porteau, 25000 Besançon(2,262 €)

rue chifflet, 25000 Besançon(2,498 €)

boulevard charles de gaulle, 25000 Besançon(2,562 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue charles nodier

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue charles nodier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.